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商品房买卖合同无效后怎么办

2021.10.17 合同纠纷 961人浏览举报

律师回答

商品房买卖合同被宣告无效后，一般可能产生以下法律后果：1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。3、在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效的，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。4、因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方的财产，归国家所有或者返还给第三人。5、涉及到违法犯罪行为的，应受到行政或者刑事处罚。

法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

报告编号：NO.20211017*****

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作者

申莉娜

陕西众致律师事务所

申莉娜律师，专职律师擅长劳动纠纷

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