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房屋买卖未过户的合同有效。根据我国相关法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
依法签订的房屋买卖契约是有效的，受法律保护。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。
主合同不成立从合同不生效。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
合同成立后生效前可以解除合同。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
双方协商一致且不违反相关法律规定已经签字的情况下，未被履行的合同是依法成立生效的。我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
三方协议有下列情形之一的，应当认定为合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
企业不可以随意签长期合同。要与劳动者协商一致，才可以订立无固定期限劳动合同。另外，有下列情形，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：劳动者在该用人单位连续工作满十年的等。
悬赏广告作为一种意思表示，其构成要件包括：1、目的意思；2、行为意思；3、效力意思；4、表示行为。悬赏广告的效力：行为人在期限内完成指定行为时，对广告人有报酬请求权。
纯获利益的合同有效。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
合同无效是缔约过失责任而不是侵权责任。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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