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无效。我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益等。
诉讼请求可以主张合同不成立或者无效，因为在合同不成立的情况下，当事人可以就合同是否成立的问题向法院或仲裁机构提起诉讼或请求，合同无效属于自始无效，相关法律规定了五种无效情形，当事人可以据此主张合同无效。
买房没有房产证只有合同是可以有法律效力的。相关法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
是有约束力的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
一般来说，无效合同不一定要经过法院的认定，只是合同的当事人可以申请法院来进行认定。所以说，在进行合同签订之后，大家需要对合同进行无效认定的就要提出申请才行。
根据我国相关法律的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。因此，合同无效后，当事人因合同而取得的财产应当原物返还给对方，无法原物返还的，应当折价补偿。
如果是恶意阻碍合同生效的，合同一方可以解除合同，并要求对方承担损害赔偿责任。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
合同当事人单方终止合同，必须遵循法定的条件和程序，在合理期限内行使终止权，符合法定通知形式等，才能使单方合同终止发生一定的法律效力。通知应作为解除合同的生效要件。
只要形式合法、内容合法就受法律保护。如果居间双方的签章真实有效，并且双方都是具有完全民事行为能力的人，这个协议形式就合法了。如果居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形，内容就合法了。
租赁期间房屋转卖了，租赁合同仍然具备法律效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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