精选解答
精选解答
中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
18501019139
1、除相对人对此情形明确知道外，合同有效。如相对人明确知道法定代表人超越权限，则书可撤销的合同。2、法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。
1、有效合同。2、无效合同。合同虽然成立，但因其违反法律或者主体不适格，意思表示不真实，因此被确认无效。3、效力待定的合同。合同虽然已经成立，须经有权人追认才能生效。4、可撤销的合同。由于意思表示不真实依照法律的规定可予以撤销的合同。
1、网签购房合同一般都是具有法律效力的。2、只要网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合《民法典》对于合同要求的要件，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，网签应当视为房屋买卖合同，具有合同效力，对双方具有法律约束力。
口头承诺有法律效力，法律规定民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式。但是口头承诺往往难以举证。如果有录音或录像、知情人证明等证明口头承诺的内容的，可以起诉到法院请求履行原承诺。
合同不是本人的签字但经依法授权或事后追认的就还有效。具体而言，如果本人不知情的或者未授权的，则不是本人签字的无效；如果是获得本人授权的，被授权人具有委托代理协议或代理证明的，不是本人签字也有效。
依法签订的借车合同则具有法律效应。合同有效需要满足行为人具备相应能力、表意真实、不违法、符合法律规定形式等条件，行为人与相对人恶意串通，签订的损害他人合法权益的借车合同无效。
根据《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
效力待定合同主要有以下几种类型：（1）限制民事行为能力人独立订立的与其年龄、智力、精神状况不相适应的合同；（2）无权代理人订立的合同；（3）无处分权人订立的合同。
承诺函具有法律效力的认定：1、承诺函必须是当事人真实意愿的反映；2、承诺函没有违反相关法律规定；3、承诺函没有侵犯他人利益；4、承诺函的当事人有民事行为能力，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
违法建筑物的租赁合同无效。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
路光亮律师
14663人看过
刘云海律师
13442人看过
苏明浩律师团队律师
6075人看过
李泽宇律师
5586人看过
金亮律师
2030人看过
刘少威律师
聂俊律师
