精选解答
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重大误解的合同不属于无效合同，而是可撤销合同。可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。根据我国民法规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
合同变更协议一般自签订时生效。一般而言，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生变更则不发生法律效力。补充协议双方当事人签字或盖章后就产生效力。若变更协议中对协议生效约定条件或者期限的，需以条件或者期限成就时协议发生效力。
合同无效的五种情形有：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3.以合法形式掩盖非法目的；4.损害社会公共利益；5.违反法律、行政法规的强制性规定。
一般情况下，房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。但若当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，则以约定为准，未办理登记备案手续的，合同无效。但一方履行了合同主要义务且对方接受的情况下，视为当事人以履行合同主要义务的行为，变更了以办理登记备案手续为合同生效要件的合同约定，此时，即使未办理登记备案手续，合同仍为有效。
当事人具有民事行为能力，自愿签订协议，协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的协议签字是有效的，协议明文规定盖章生效的除外。双方签字的合同是出于双方当事人真实的意思表示，没有法定无效的情形就是有效的合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
确定合同无效后，尚未履行的内容，不得履行，正在履行的，应立即终止履行。且因为合同取得的财产应当返还对方，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。对合同无效存在过错的一方，应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
合同无效后违约金条款仍然有效。因为合同中设置的违约金条款具有相对的独立性，合同的效力消灭后，对于合同中约定的条款具有相对独立的特点，不因合同效力的消灭而失去效力。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。
没有加盖公章的行为，是否有效，根据九民会议纪要规定：“人民法院在审理案件时，应当主要审查签约人与盖章之时有无代表权或者代理权，从而根据代表或者代理的相关规则来确定合同的效力”。这一句话的意思是指，在司法实践中，判断合同是否有效应当以“看人”为标准，而不是“看章”。也就是说如果该法定代表人在签订合同之时，是法定代表人或者为有权代理人那么，即便其未在合同上盖章，或者甚至盖的是假章，只要其在合同上的签字是真实的，或者能够证明该假章是其自己加盖或者同意他人加盖的，仍应作为公司行为，由公司承担法律后果。因此对于合同相对人来说，如果担心合同无效，在签订合同的过程之中，需要保存好盖章之人有代表权的相关证据。如为法定代表人或者负责人，代理权是职务代理个别代理，或者有理由相信盖章之人有代表权或者代理权的事实的相关证据。如果有上述证据的话，那么一般情况下法定代表人签字的合同应当认定为公司的行为，合同合法有效。
合同自动失效一般是指已经生效或者履行的合同,由于某种原因导致合同不能继续执行的情况。对于作废后所产生的后果，双方可以协商处理。一方面，合同尚未履行，作废后的合同在双方的见证下须及时销毁;另一方面，部分履行后，双方对合同作废达成一致，并且对后续工作处理方案也都满意的话，为防止产生不必要的纠纷，合同应当保留到处理方案完成后再销毁作废合同比较合适。
建设施工合同无效如果是解决争议条款或结算和清理条款，在符合法定有效条件下是有效的。法律规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
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