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合同期限届满后合同就会解除，不需要主张解除的。根据相关法律规定，当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。
根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
拖欠房租多久合同自动解除需要看是否符合租赁合同的解除条件。先向租赁人发个解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
在履行期限届满之前。根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(二)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
解除劳动关系即解除了劳动合同。我国法律规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
我国《劳动法》规定，劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：(一)在试用期内的;(二)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的等。
解除劳动合同证明书由用人单位在十五日内提供，我国《劳动合同法》规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
公司拖欠工资一般一个支付周期后，劳动者即可和公司解除合同。我国《劳动合同法》规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的。
合同到期后当事人不续签合同的，合同即为解除状态。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
当事人收到合同解除通知书后，如果对合同解除有异议的，应该收到通知书三个月内提出异议。对于依照相关法律的规定可以抵销的到期债权，当事人约定不得抵销的，人民法院可以认定该约定有效。
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