合同解除精选解答

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合同解除

装修逾期多久可以解除合同

装修逾期一天，房东就可以主张终止合同。装修合同属于承揽合同，承揽人逾期没有完成装修任务，属于承揽人违约，定作人（房产所有人或使用人）可以随时解除承揽合同，并主张承揽人按照合同约定，承担违约责任，赔偿损失。

聂俊律师 2022.12.09 2558人看过
土地租赁合同解除的情形有哪些

土地租赁合同本质是租赁合同，其解除情形有以下几种：协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同等。

孙有为律师 2022.12.09 1707人看过
居间合同是否可以随时解除

居间合同不能随时解除。解除合同应当当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

王鹤然律师 2022.12.09 1465人看过
什么情形下可以解除买卖合同

可以，双方协商一致可以解除，有下列情形可以解除合同：(一)因不可抗力；(二)；当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)；不能实现合同目的;(五)其他。

李康律师 2022.12.09 1906人看过
合同解除违约金条款还有效吗

合同解除违约金条款有效。合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据我国法律的规定进行处理，其实质认为违约金系当事人通过约定预先设定并独立于履约行为之外的给付行为，其效力不因合同权利义务终止而受到影响。

王国志律师 2022.12.09 1897人看过
要约承诺适用合同解除吗

依据我国法律的规定，要约和承诺是签订合同的方式，并不是解除合同的方式，所以要约和承诺是不适用解除合同的。我国法律规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。

史学伟律师 2022.12.09 1482人看过
改变土地用途可否解除合同

如果土地使用人未经出让方同意改变土地用途，属于合同违约的情形，土地出让人可以解除合同。《农村土地承包法》规定，承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：(一)擅自改变土地的农业用途;(二)弃耕抛荒连续两年以上的等。

郭露丝律师 2022.12.09 2858人看过
解除合同赔偿双倍是什么条件

用人单位违反《劳动合同法》规定与劳动者解除或者终止劳动合同的需要支付双倍补偿。具体为：在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;女职工在孕期、产期、哺乳期的等。

宋富江律师 2022.12.09 2248人看过
未生效的合同如何解除

未生效的合同解除当事人双方协商一致即可。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

宋富江律师 2022.12.09 1619人看过
解除货物采购合同要什么条件

解除货物采购合同需要当事人双方协商一致，或者在满足因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等条件下解除合同。

李康律师 2022.12.09 1829人看过