
未到合同履行期原则上不能违约,合同生效后双方应履约。未到履行期违约分明示和默示预期违约,另一方可追究责任,特殊情况影响违约责任认定,但也不能随意违约,要据事实和法律判断。

合同履行期满一般情况下权利义务终止无需解除,因各方义务履行完毕、目的实现合同自然终止。但特殊情形下仍可能涉及解除,包括约定解除(特定条件成就)和法定解除(不可抗力等事由),符合条件时仍可解除合同。

依据《民法典》的规定,合同履行期限届满,合同当事人按约定履行债务后,合同就会终止。终止的合同需要解除。如果合同履行期限届满后,当事人没有按合同约定履行义务的,就构成合同违约。

解除未到期租赁合同有协商、法定、约定三种方式。协商解除可就相关事宜达成一致签协议;法定解除在特定情形下一方有权解除;约定解除是条件成就时享有解除权一方可解除,解除需遵循法律程序。

租赁合同未到期解除需分情况分析:协商解除即双方就提前解约达成一致,确定相关事项签协议解除;法定解除是出现法定事由可依法解约;约定解除是合同事先约定条件,条件成就时解除权人可依约解约。