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合同解除的种类包括：1、单方解除，解除权人行使解除权将合同解除的行为。不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果；2、协商解除；3、法定解除；4、约定解除。
合同解除的法定原因：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。
合同解除的法定情形：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。
可以口头承诺解除合同。合同的双方当事人协商一致的，可以解除合同。所以，解除合同的口头承诺是当事人真实意思表示的，口头承诺一般就有效。口头协议也是合同的一种表现形式，如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效。
解除网签合同需要的条件：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务事人迟延履行主要债务；或者有在当事人催告后的合理期限内仍未履行事人一方迟延履行债务、有其他违约行为致使不能实现合同目的律规定的其他情形。解除网签合同需要的手续：当事人申请变更、注销网签备案的，住房和城乡建设部门应当及时办理。
合同解除的后果是：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。法定或约定的其他后果等。
商业贿赂的合同因违反法律的强制性规定，属于无效合同，自始无效，因此是不需要解除合同的。对于该类合同，合同的当事人可以向法院提起诉讼期请求确认合同无效。
合同解除的后果是：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。法定或约定的其他后果等。
委托方可以随时解除合同，没有条件限制。根据《民法典》第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百三十三条规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。
可以解除赠与合同，解除情形是：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
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