精选解答
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合同解除的效力如下：1、合同尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。2、当事人可以要求对合同解除存在过错的一方给予赔偿。3、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。
合同撕毁了不算解除，即使把合同撕毁了，双方之间的权利义务仍然存在。如果想解除合同需要签订解除或终止合同的书面协议，而不是简单的将合同撕毁。不过如果双方的合同都撕毁了，如果合同尚未履行，并且对方不承认合同存在的，则如果另一方无法证明合同确实存在，就认定未签署过生效合同。
合同无效不需要解除。无效合同是指合同虽然已经成立，但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益而无法律效力的合同。其无效，是自始无效、确定无效、当然无效，不需要解除合同。
合同解除不一定要签解除协议。如果当事人协商一致决定解除合同的，可以签订书面的合同解除协议，但这并不是法律强制规定的，所以是否签订解除协议都可以解除合同。不过如果有解除协议的，能够在日后发生纠纷时作为一项有力证据。
解除承包经营合同关系如下：1.双方可以自行协商处理，协商一致解除承包经营合同关系；2.一方违约导致承包经营合同中约定或法定的解除条件发生后，另一方可以向该方送达解约通知，通知到达时解除承包经营合同关系。
解除合同可以协商解除或者有解除权的一方依据约定的解除事由通知解除。赔偿方面，如果合同是协商一致解除的，按协商进行赔偿；如果是一方违约解除合同的，可以要求违约方按合同约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。
未签订租赁合同的解除条件：1、当事人协商一致后可以解除租赁关系；2、出现当事人约定的可以解除租赁关系的事由；3、出现法定的可以解除租赁关系的事由；4、因意外事件或者不可抗力导致合同履行不能的。
1、擅自转租可以解除合同。2、承租人经出租人同意，才可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
合同有以下这些法定解除的情形：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
1、合同已经过期不需要解除，合同到期了表示合同终止，双方权利义务终结以及合同到期了，订立合同的双方可不再履行该合同的相关义务，该合同的相关约定对合同双方不再具有约束力。2、合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
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