精选解答
精选解答
合同可以单方面解除。单方面解除是指一方当事人按照约定或者依照法律的规定行使单方面的合同解除权。法定解除包括：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。约定解除是指出现了当事人约定解除的事由。
合同法定解除权的产生情形：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
合同解除的效力认定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
合同履行期届满可以解除合同。合同履行期限是指当事人通过在合同中约定在一定期限内应当履行的义务。合同期限届满，合同自动解除，不再具有约束力。但是当合同履行期限届满，对方仍未履行合同义务，当事人经催告后仍不履行的，当事人可以要求解除合同，而不是期限届满，合同自动解除。
合同可以单方面解除的情况：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。
对单方解除合同异议诉讼时效的规定是指当事人对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力，其诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算三年。
合同到期后不需要解除，自动结束合同关系。合同到期之后，如果合同没有其他特别的约定，则视为合同已经终止，不需要另外进行合同解除手续。如果合同关系为有期限的法律关系，则不能永久存续；如果合同关系在合同到期后已经消灭，合同权利义务已经终止，则不可解除合同。
租赁合同未到期需要解除，当事人双方可以进行协商，协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。
承揽合同的解除可以分为以下几种情况：一、双方协商解除，当事人协商一致，可以解除合同；二、法定解除，有因不可抗力致使不能实现合同目的等情形之一的，当事人可以解除合同；三、承揽人违约，定作人解除等。
能。不按合同约定交土地承包费，属于违约行为，另一方可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。
路光亮律师
17551人看过
刘云海律师
15634人看过
苏明浩律师团队律师
7971人看过
李泽宇律师
6802人看过
金亮律师
3138人看过
陈绍熙律师
郝楠律师团队
刘辉律师
卓方律师团队律师
袁柏林律师
