精选解答
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1.合同未成立不存在解除合同的说法,解除合同需要在合同成立之后。2.合同未成立时,若不想与对方订立合同,可以在承诺到底要约人之前撤回承诺。承诺是受要约人同意要约的意思表示。
1、合同无效不需要解除。无效合同是指合同虽然已经成立，但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益而无法律效力的合同。2、合同无效，是自始无效、确定无效、当然无效，不需要解除合同。
1.法定解除合同不需要承担违约责任。2.合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
1、合同当事人行使解除合同的权利的时候是需要通知对方的，一般合同自通知到达对方时解除。2、当事人一方依照法律规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
1、因不可抗力致使合同目的不能实现。2、因拒绝履行主要债务不能实现合同目的。3、因迟延履行主要债务致使合同目的不能实现。4、因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。5、法律规定的其他解除情形。
1、因不可抗力不能实现合同目的;2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为使不能实现合同目的，等等。
1、商品房降价不能解除合同，双方应当依约继续履行，不得随意终止。2、开发商可以要求购房者在约定期限内履行合同义务，或起诉至法院要求购房者及时履行合同、承担违约责任。
因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的;其他情形。
店铺合同到期拆除没有赔偿。合同到期按照合同约定执行，如果是合同未到期要求拆迁搬离，可以争取一定的停产停业损失等补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
1.不会自动解除，需要当事人自己行使解除权解除合同。2.当事人行使解除权解除合同时需要通知对方，合同解除后解除权人可以请求违约方承担违约责任，如果合同已经履行了的，则可以要求对方恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
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