精选解答
精选解答
订立房屋租赁合同注意事项： 1.租赁合同的基本条款；双方当事人的情况应在合同中写明，包括出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2.租赁合同期限； 3.租赁定金的支付金额； 4.房屋内设施维修问题； 5.租客转租问题。
合同自双方当事人签订或盖章时成立，而仅凭欠条是不能证明买卖合同成立的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
买卖合同提存是这样规定的：买卖合同的标的物提存后，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。此外，标的物提存后，其毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。
有偿合同，指的是当事人一方享有合同约定的权利，须向对方当事人支付相应对价的合同。有偿合同又称“有偿契约”，是“无偿合同”的对称。买卖合同、租赁合同、保险合同等合同是其典型。
根据法律规定，房东单方面解除租赁合同是有权要求赔偿的。承租方可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
又叫利益第三人合同，约定债务人向第三人给付，且第三人对此享有请求权的合同。具有一下特点： １、第三人不是订约当事人，他不需要在主合同上签字，也不需要通过其代理人参与缔约。 ２、该合同的成立无须通知第三人或征得其同意。
一般来说，劳动合同到期公司不续签应当提前30天通知。但《劳动法》和《劳动合同法》都没有规定固定期限劳动合同到期单位不续签的必须提前三十日通知，那就要看当地的地方性劳动法规中是否有规定或劳动合同中是否有约定。
无权代理合同并非绝对无效，而是属于效力待定的合同。法律赋予被代理人对无权代理合同效力的决定权。 以代理人的身份订立合同的前提是享有代理权，行为人不享有代理权却以代理人名义订立的合同，是无权代理合同。
1、基于法律的直接规定变更合同，如债务人违约致使合同不能履行，履行合同的债务变为损害赔偿债务； 2、在合同因重大误解、显失公平而成立的情况下，以及合同因欺诈、胁迫、乘人之危而成立又不损害国家利益的场合。
路光亮律师
17551人看过
刘云海律师
15634人看过
苏明浩律师团队律师
7971人看过
李泽宇律师
6802人看过
金亮律师
3138人看过
黄维宝律师
王鹤然律师
聂俊律师
刘少威律师
汪毅律师
