精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240418*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告不违反法律、法规强制性规定，双方自愿签订的购房定金合同是具有法律效力的。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实等。
不违反法律、法规强制性规定，双方自愿签订的购房定金合同是具有法律效力的。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
要具体情况具体分析。由于债权的转让而使约定的债权债务实体发生了变化，虽未改变合同的内容，但改变了合同的主体。原合同的当事人之所以愿意交纳定金，正是基于对对方当事人的若干要件，定金是否能随合同的权利的转让而转让，应取决于债务人的意愿。
定金收条按照下列方式写才具有法律效力：1、应具备标题、正文、落款三个部分；2、正文部分应写明行为人收取定金金额，金额的数量、币种，收款日期、地点等。同时，根据《民法典》的相关规定 ，当事人应当具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
借条和欠条的法律效力是一样的，无论当事人签订的是借条还是欠条，都应当具备以下条件：签订的行为人具有相应的民事行为能力；内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；签订的行为是行为人真实的意思表示等。
协议书与合同生效后，法律效力一般是相同的。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等；狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。
定金条具备以下条件的是具有法律效力的：第一，需要确定写为“定金”而非“订金”；在定金的情况下，定金条款具有法律效力。第二，定金是否已经交付。《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立。依法成立的合同，自成立时生效等。
有，收条是指收到别人或单位送到的钱物时写给对方的一种凭据。正式的收条又称为收据，有关行政、事业、企业等单位部门正式开具的叫做收据。无论收到钱，还是收到物品都可以开具收条。收条可以用来证实履行了交付钱或物的合同义务。
定金收据是支付定金的一个凭证，代表双方达成了定金合同，适用定金法则约束双方，具有一定的法律效力。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同从实际交付定金之日生效。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
李键键律师
李茂淑律师
李姗姗律师
陈绍熙律师
王衍祥律师
陈婧婧律师
王汉杰律师
