精选解答
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简单来说违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第七条的规定，企业应将工资直接发放给农民工本人，严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资质的组织和个人。
工程分包合同纠纷的法律效力的认定方式为：看分包合同是否违反法律的规定，如果违反则无效。在施工合同中，如果是承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
遇到工程转包纠纷,建设方该怎么维护自己的权益：1、如果建设单位没有将由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人，并且对承包人的分包行为完全不知情，可以到法院起诉。
工程分包的合法要件包括：(1)不得分包建设工程的主体结构；(2)征得发包人的同意；(3)承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，承包人也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的形式分别转包给第三人；(4)分包人必须具有相应的资质。
开发商向承包商提出反索赔具体主要有以下几种：1.工程质量问题反索赔。因承包商的施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求，或在保修期内未完成应该负责修复的工程时，开发商应向承包商提出索赔。2.拖延工期反索赔。
工程质量缺陷责任的承担问题：（1）因承包人原因导致的工程质量问题，由承包人承担，并进行修理、返工或改建，承包人拒绝修复的，发包人可以减少支付工程价款。（2）因发包人过错导致的工程质量缺陷，发包人应当承担过错责任。（3）都有过错各自承担责任。
竣工结算的一般程序：1、对确定作为结算的工程项目内容作全面认真的清点，备齐结算依据和资料。2、以单位工程为基础，对招标文件、报价的内容，包括项目、工程量、单价及计算方面进行检查核对。
蔬菜大棚不适用建设工程法规。因为农业大棚建设不符合建设工程的含义和特征。因土地和大棚本身都是为农业服务，且大棚也非永久性建筑物，故在建设之前及过程中并不需要建设部门的审批，也不存在获取建设工程所需的规划许可证等手续的可能性。
公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议，才合法有效。《公司法》第16条明确规定必须由股东（大）会决议，未经股东（大）会决议，构成越权代表。
路光亮律师
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