精选解答
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设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。本办法所称房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。
中介公司在居间服务中所担当的角色就是向承租人或者出租人提供交易信息，并不是任何一方的代理人。中介不决定房屋租赁合同的条款内容，也不承担由此产生的法律后果。
货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书。工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。在与公司看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”。
被中介骗子了，作为受害人，可以先通过向工商部门投诉的办法解决。投诉电话12315。如果该企业或者个人涉嫌诈骗犯罪，可以立即通过短信、微信、信函、互联网等形式向公安机关报案。或者亲自到当地公安机关网监部门报案解决。
广东业主购买新房可以拒交的购房费用包括水电周转金，煤气初装费、管网建设费，可视对讲系统费，售楼中介费、权证综合费，契税、印花税等办证费用，预收三个月物业管理费等等。
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“看房确认书”属于双方自愿达成的一份合约，只要其内容合法，双方均应遵守。但是，如果合约中存在格式条款，且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，则该条款无效。
在建筑物保修期间的，可以要求开发商修理。过了保修期的，找物业，申请维修基金进行修理。如果是因为不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产，造成损害的，应当给予赔偿。
居间协议或居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。不是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的买卖合同。
会被税务机追缴税款并处以罚款的，情节严重构成犯罪的会被依法追究刑事责任。纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
如果居间人促成合同成立的，委托人就应当按照约定支付报酬；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但是可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。如果你认可房屋中介推荐的房源并与卖房人达成房屋买卖合同，那么中介可以要求你支付报酬。
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