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商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有。
根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
广东业主购买新房可以拒交的购房费用包括水电周转金，煤气初装费、管网建设费，可视对讲系统费，售楼中介费、权证综合费，契税、印花税等办证费用，预收三个月物业管理费等等。
广东业主购买新房可以拒交的购房费用包括水电周转金，煤气初装费、管网建设费，可视对讲系统费，售楼中介费、权证综合费，契税、印花税等办证费用，预收三个月物业管理费等等。
广东业主购买新房可以拒交的购房费用包括水电周转金，煤气初装费、管网建设费，可视对讲系统费，售楼中介费、权证综合费，契税、印花税等办证费用，预收三个月物业管理费等等。
广东业主购买新房可以拒交的购房费用包括水电周转金，煤气初装费、管网建设费，可视对讲系统费，售楼中介费、权证综合费，契税、印花税等办证费用，预收三个月物业管理费等等。
广东业主购买新房可以拒交的购房费用包括水电周转金，煤气初装费、管网建设费，可视对讲系统费，售楼中介费、权证综合费，契税、印花税等办证费用，预收三个月物业管理费等等。
广东业主购买新房可以拒交的购房费用包括水电周转金，煤气初装费、管网建设费，可视对讲系统费，售楼中介费、权证综合费，契税、印花税等办证费用，预收三个月物业管理费等等。
广东业主购买新房可以拒交的购房费用包括水电周转金，煤气初装费、管网建设费，可视对讲系统费，售楼中介费、权证综合费，契税、印花税等办证费用，预收三个月物业管理费等等。
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
专项维修资金属于业主所有，其筹集和使用必须经过专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可进行，物业单位不得擅自处分、挪用。但是像电梯、消防设施等涉及到公共安全的共有设施设备需要维修改造，可走简易程序。
专项维修资金属于业主所有，其筹集和使用必须经过专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可进行，物业单位不得擅自处分、挪用。但是像电梯、消防设施等涉及到公共安全的共有设施设备需要维修改造，可走简易程序。
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
各地房地产主管部门根扰当地区情确定，各地标准不一样。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
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