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  • 房屋维修基金如何使用

    专项维修资金属于业主所有,其筹集和使用必须经过专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可进行,物业单位不得擅自处分、挪用。但是像电梯、消防设施等涉及到公共安全的共有设施设备需要维修改造,可走简易程序。

    王汉杰律师 2021.09.23 1021人看过
  • 购房维修基金缴纳标准是多少

    商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

    王汉杰律师 2021.09.23 1268人看过
  • 公共维修基金税如何算

    各地房地产主管部门根扰当地区情确定,各地标准不一样。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

    王汉杰律师 2021.09.17 1503人看过
  • 房屋维修费用谁承担

    房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

    郝江律师 2021.09.17 1955人看过
  • 物业公司维修房屋费用怎样承担

    住宅自用部位、自用设备的维修更新费用由业主承担;住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担;物业管理区域公共设施的维修更新费用由全体业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。

    王汉杰律师 2019.01.02 1118人看过
  • 物业公司维修房屋费用怎样承担

    住宅自用部位、自用设备的维修更新费用由业主承担;住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担;物业管理区域公共设施的维修更新费用由全体业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。

    王汉杰律师 2019.01.02 1118人看过
  • 房屋漏水楼上业主应该承担房屋维修费吗

    查清漏水发生的原因,是解决这类纠纷的关键。楼上装修时不慎打漏了自来水管、未拧紧暖气出气口造成跑水,是生活中经常发生的情形,显然楼上对此负有全部责任,应承担维修和赔偿损失的全部责任。

    王汉杰律师 2018.12.20 1151人看过
  • 房屋维修基金是否可以用到他处

    根据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款等规定。

    王灿律师 2018.11.13 1137人看过
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