维修基金精选解答

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维修基金

物业擅自挪用住宅专项维修资金需要怎样处罚

1、物业擅自挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款;2、构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

李荣梅律师 2024.04.18 2911人看过
业主需要交维修金吗

1、业主要交维修金。2、根据法律规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

刘辉律师 2024.04.18 1149人看过
房屋维修基金申请程序是怎样的

根据法律规定，房屋保修期满后，共用部位、共用设备、设施需要修理、改造、更新的，能够请求使用房屋维修基金。房屋维修基金申请的程序如下：物业服务企业，依据需修理和更新、改造项目的状况提出使用建议。

王汉杰律师 2023.12.05 4434人看过
2023年住房维修基金收费标准是什么

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

叶逸律师 2023.12.05 34115人看过
跟装修公司签订合同怎么解除的

跟装修公司签订合同解除如下：装修合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在装修合同中约定或法定的解除条件发生后，一方向另一方送达解约通知，通知到达对方时依法解除装修合同。

李荣梅律师 2023.09.25 219人看过
对于房屋漏水造成的损失该如何索赔

对于房屋漏水造成的损失若是在保修期内的开发商应当承担免费维修责任。若是开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复。

李荣梅律师 2023.03.03 499人看过
楼房顶漏水谁承担维修费用

楼房顶漏水的维修费用谁承担需根据情况分析：1.如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。2.如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。

刘辉律师 2022.12.22 502人看过
房屋维修基金什么时间交

房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

王汉杰律师 2022.12.07 2366人看过
维修基金法律是怎么规定的

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

王汉杰律师 2022.12.05 4915人看过
维修基金怎么算

根据建设部和财政部165号令住宅专项维修资金管理办法的规定：第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

王汉杰律师 2022.12.05 2629人看过