土地政策精选解答

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土地政策

土地征收是行政许可吗

不是。所谓行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。行政许可与征收认是性质不同的两种行政行为。

王汉杰律师 2022.12.06 1658人看过
海南省闲置土地处理办法

针对不同原因导致的闲置土地，《规定》分门别类的规定了闲置土地的处置方式。对因政府原因和不可抗力造成土地闲置的，经与土地使用权人协商后可以根据不同情形采取几种处置方式。

王汉杰律师 2022.12.06 2233人看过
农村土地证停办了怎么办

如果以前办理过土地使用证,提供有效的身份证明到土地管理部门查阅档案,并登报声明遗失后补办土地使用证;如果没有办理土地使用证,就要到土地主管部门接受处罚,符合规划的没收后你可以买回去。

王汉杰律师 2022.12.06 2050人看过
农村危房强拆条件

房屋拆迁，首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件，建设用地规划许可证，国有土地使用权批准文件，拆迁计划和拆迁方案，办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。

刘辉律师 2022.12.06 2086人看过
退耕还林每亩补助多少元陡坡地生态治理每亩补助多少元

对于退耕还林的农户，国家会给予粮食、现金补助。退耕还林：每亩补助1500元(种苗造林补助300元、给退耕农户补助1200元）。退耕还草：每亩补助1000元(种苗种草费150元、给退耕农户补助850元）。

王汉杰律师 2022.12.06 2285人看过
农民承包合同可以私下转让吗

不可以，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。

王汉杰律师 2022.12.06 1163人看过
父母的土地属于遗产吗

土地承包时只有使用权而没有所有权，所以承包地应该不属于遗产类的，但如果村委会没有进行土地调整之前有父母承包土地的使用权。在我国土地除国有外就是集体的，个人只是承包或购买了一定年限的使用权而已。

王汉杰律师 2022.12.06 2060人看过
土地出让金返还税收有哪些

在政府主导拆迁中，由政府出资购买回迁房，用于安置动迁户。对房地产开发企业税，属于销售回迁房行为。由政府部门将土地出让金部分返还予开发企业，该款项是开发企业销售回迁房取得的收入，应当并入所得计征企业所得税。

王汉杰律师 2022.12.06 2292人看过
集资房转让交土地出让金吗

集资房屋再上市出售时需要补交土地出让金。集资房的建设标准、参加对象和优惠政策，按照经济适用住房有关规定执行。集资房屋再上市出售时，不需要满5年，但需要向有关部门补交土地出让金。

王汉杰律师 2022.12.06 2327人看过
土地使用税退税的情况有哪些

减免退税，详见贵省税政处发布的减免汇编，误收退税、土地认定面积有误或者认定开始征收时间有误，或者企业自行申报错误甚至是税务机关录错，都有可能造成多征税款退库。结算退税，土地使用税在征收期内已全额缴纳全年额度。

王汉杰律师 2022.12.06 2111人看过