土地政策精选解答

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土地政策

什么情况可以征收房屋

有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、卫生、体育、社会福利、市政公用等公共事业的需要。

邱江霞律师 2022.12.06 1801人看过
土地使用权转让需要去登记吗

土地使用权转让需要去登记，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

徐煜翔律师 2022.12.06 2648人看过
土地确权补助标准是怎样的

对于土地补偿标准，各个地区也是有不同的，在经济比较发达的地方，土地补偿标准可能会高一些，在经济比较差的地方，土地补偿标准就会相对而言比较低。现在大多数地方的土地标准都是在4-5万左右，经济情况特别发达的地方，补偿标准会达到10-15万左右。

王汉杰律师 2022.12.06 1463人看过
承包期内土地承包经营权可以继承吗

农村家庭承包林地的土地承包经营权（林权）可以继承，这个在《农村土地承包法》中有表示，对于农村的承包林地，在原承包人去世之后，相关继承人可以继承其承包经营权，而且这个继承人是不硬性规定得是村集体经济组织成员。

王汉杰律师 2022.12.06 2249人看过
哪些情况可调整承包地

“因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形”，即只有在特殊情形下，才可以适当调整承包地。这里的“特殊情形”，主要包括以下几个方面：部分农户因自然灾害严重毁损承包地的。人地矛盾突出的。土地转让。农村有机动地的。

李荣梅律师 2022.12.06 1704人看过
河北省土地增值税管理办法是如何规定的

对从事房地产开发的纳税人，在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，按规定预征率预征土地增值税，并按房地产所在地主管税务机关确定的申报期限，于月末或季末终了后10日内，缴纳土地增值税。对未按预征规定期限预缴税款的，加收滞纳金。

李荣梅律师 2022.12.06 2024人看过
退耕还林户名变更需要政府审批吗

目前，退耕还林户名变更不需要政府审批，需要依照法定的手续，到户名管理机关进行办理。退耕地还林补助标准:粮食：黄河和海河流域每亩退耕地每年200斤，长江和淮河流域每亩退耕地每年300斤。

王汉杰律师 2022.12.06 1597人看过
退耕还林林地被征用土地赔偿归村委会吗

不归村委会。退耕还林林地被征用土地赔偿归土地承包的农民。各地应将国家下达的年度退耕还林任务逐级落实到户，并分户建卡、签订合同。由农户按规定的数量和进度进行造林和管理。造林后，由地方政府统一组织检查验收，填写《农户退耕还林手册》。

王汉杰律师 2022.12.06 2372人看过
租地到期地面建筑归谁

永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。我国法律规定租赁合同期限不能超过20年，超过部分无效。永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。

王汉杰律师 2022.12.06 3077人看过
政策性商品房拿房产证需要交土地出让金吗

购房者在买商品房的时候是不需要单独缴纳土地出让金的(已包含在放款中)，但如果房屋土地使用年限到期，商品房房主就需要缴纳一定数额的土地出让金，继续租用房屋所在的土地。

刘辉律师 2022.12.06 2038人看过