应纳土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。其中公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条-第九条
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周凡力
四川和奇律师事务所
周凡力律师，专职律师，擅长婚姻家庭
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