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按实际情况，虽然房屋权属未过户登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。
房屋买卖合同一式一份不违法。合同一式一份根据我国新出台的法律的有关规定，依法成立的合同，受法律保护。合同只有一式一份的，是不影响其法律效力的。
不能单方解除。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同网签后，一般是不能单方面解除合同的，但双方可以协商解除房屋买卖合同。当事人协商一致，可以解除合同。
不能。依据我国最新法律及其司法解释的有关规定，房屋买卖时已经办理了过户登记的，房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕，合同就会终止，合同终止后是不能变更的。
房屋买卖能提前给购房合同。根据我国法律的规定，只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在《合同法》第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力。
有。根据法律规定，农村房屋买卖合同诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，法律另有规定的除外。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。
要看具体情形。依据我国相关法律的规定，房屋回购协议与非法集资是没有必然联系的，如果通过签订房屋回购协议，非法筹集公众资金进行非法占有的，就是属于非法集资。
在委托合同中，合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同。无论是有偿委托合同还是无偿委托合同，也无论是定有期限的委托合同还是未确定期限的委托合同，也无论委托事务的处理进行到何种程度，当事人均有权终止委托合同。
无效。违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，属于法律规定的违反法律、行政法规的强制性规定的情形，所以是无效的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，口头约定的房屋买卖合同是无效的，根据我国城市房地产管理法规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。即买房房屋应当签订协议，进行不动产登记。
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