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商铺产权证有哪些

2022.11.30 房产纠纷 2827人浏览举报
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所有权的法定证件:

在房地合一的城市, 门面或商铺的法定证件是《房地产权证》。

在房地分开的城市,门面或商铺的法定证件是《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

使用权的法定证件:租赁合同
法律依据
1、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条规定:“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记”。
2、《商品房销售管理办法》第34条规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
报告编号:NO.20221130*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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