房产过户精选解答

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房产过户

房产过户有哪些手续要办理

房产证更名办理需要提供以下材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，这样费用比较低，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户。

王汉杰律师 2018.11.28 1906人看过
离婚房产争议如何处理

(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割等情形。

韩静律师 2018.11.22 1176人看过
房屋过户费是怎么来进行计算的

1、契税：房款的1.5%；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

王汉杰律师 2018.11.22 1684人看过
离婚后房产过户手续怎么办

1、到交易中心办理转移登记；2、到房管局办理免征契税申请；3、办理析产登记手续并缴登记费；4、取证。以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。

王汉杰律师 2018.11.14 1387人看过
离婚后判决中的房产怎么过户

诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：（1）、生效的法院判决书及复印件；（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）、身份证明及复印件。

王汉杰律师 2018.11.14 1667人看过
前夫不按离婚协议变更房屋产权登记怎么办

如果离婚协议书是双方自愿签订，双方在离婚协议书中约定的内容具有法律效力。对此，你有权向管辖法院提起要求前夫协助办理房屋所有权及国有土地使用权变更登记之诉，法院查清事实后，将判决其限期协助过户。

王汉杰律师 2018.11.14 1618人看过
沈阳房产过户怎么办理

根据相关法律的规定，应当按照下列程序办理，1.签订书面转让合同；2.签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格。

沈辉律师 2018.11.14 2234人看过
房屋遗产继承有哪些手续

凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

王汉杰律师 2018.11.13 1375人看过
离婚后房产过户手续如何办理

夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。

王汉杰律师 2018.11.13 1974人看过
房产继承过户费用有哪些

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)等内容。

王汉杰律师 2018.11.07 1527人看过