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房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
房产过户要办理的手续如下：同的条款和违约条款清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；到房产局，填写一些表格和一个存量合同；房产过户的申请材料都交给房产局后缴纳税金；房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
可以的。根据《不动产登记暂行条例》的规定，原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的，可以用来证明房产的权属，因此用来买卖交易进行过户是可以的。
房产过户需要的材料有：房地产转移登记申请表;申请人身份证明;房地产权利证书;房地产买卖合同书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件等等。
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料；房屋所有权证书；房屋测绘图纸；房屋查档证明；房地产评估报告；房屋买卖合同；房地产过户申请表、保证书。
根据《契税暂行条例》的相关法条规定，法定继承人继承房产，免契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，按现值价格征收百分之六契税。继承人或受遗赠人凭公证书或生效判决书、调解书，到房产交易核心办理房产过户登记。
取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。
买卖双方需要建立起信息沟通渠道，让买方了解了房屋整体现状以及产权的状况，一定要要求卖方提供合法的相关证件，都包括房屋所有权证书、身份证件和其它证件。
安置房过户需要的材料有：1、开发商名下的房产证原件；2、开发商的法人委托书；3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；4、被安置人身份证复印件；5、拆迁安置协议；6、房屋移转过户申请书；7、房屋权属登记申请书；8、测量分户平面图。
买卖双方需要建立起信息沟通渠道，让买方了解了房屋整体现状以及产权的状况，一定要要求卖方提供合法的相关证件，都包括房屋所有权证书、身份证件和其它证件。
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