房产过户精选解答

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房产过户

办理房产过户流程是什么

须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，已婚的需要夫妻签字，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样，拿着回执单缴纳完税后拿到房产证。

沈辉律师 2018.11.06 1794人看过
房屋过户手续费多少钱

买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；2、交易费：3元／平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

沈辉律师 2018.11.05 1795人看过
二手房过户流程是什么

第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。

王汉杰律师 2018.11.05 1766人看过
离婚后房产过户手续费用怎么交

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);　2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。

王汉杰律师 2018.11.02 1579人看过
铁路房子如何过户

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

王汉杰律师 2018.10.27 2378人看过