离婚房产争议如何处理

如何把握离婚房产争议的处理十力律师事务所步锋律师13930011011《婚姻法》可能是我国法律条文最少的一部法律，但婚姻家庭纠纷，绝不是最容易处理的一类纠纷。随着社会的发展和经济的进步，现在婚姻家庭纠纷出现了新的特点：其一，争议纠纷的涉案标

有房产的夫妻如果要离婚的话，一旦发生房地产纠纷，公民可以选择调解、诉讼、仲裁的途径予以解决，关于离婚房产争议如何处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

处理关于离婚房产产生的纠纷时，首要任务是明晰该房产的所有权归属以及其性质属性。如果此房产被判定为夫妻二人的共有财产，那么便可以采用包括协商、调解或者向法院提起诉讼等多种途径来对其进行公平合理地分割。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

谈夫妻离婚房产争议的处理一、法院处理房产分割的基本方式(一)房屋价值的界定离婚案件中，法院分割房产，一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见，一般由原告申请向法院

对于离婚地产分割问题的具体处置方案须根据实际情况来决定。另外，即便婚后由双方父母资助购买房屋，但产权仅登记在其中一人名下，那么该房产应被视为双方按照各自父母的出资比例所拥有。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

你好，可以确定居住权。具体情况是怎样的呢，能详细说一下嘛，可以进主页联系我，会给您及时回复。

可以

已离婚对房产有争议的，可以向法院起诉解决。

您好。离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。 协议离婚：1、适用情形：要求双方协商一致（离婚、子女抚养、财产分割都协商一致，否则不能办理；2、要求：必须双方亲自到场办理，不能由他人代理；3、优点：速度快，费用省； 诉讼离婚：1、适用情形：双方在离婚、子女抚养或财产分割三个问题中有一项不能达成一致，只有通过诉讼解决，另外双方在国外登记结婚、双方均为外国人也需通过诉讼离婚解决；2、要求：一般情况下，当事人要出庭，但特殊情况下（如当事人在国外，不便回国），可以由代理人代为办理；3、优点：适用范围广、文书具有强制执行力。4、弊端：时间长、费用高，可能涉及诉讼费、评估费等。 您现在有离婚房产争议则大概率需要诉讼离婚，建议咨询专业律师确定合适的离婚方式。

按照新婚姻法第十七条规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。 根据婚姻法司法解释三：婚后家庭的收入均属于双方共有，即使一方没有工作、没有收入，另一方的收入均属于夫妻双方共有，还贷部分也能享受一半。 夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 婚姻法第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 根据《婚姻法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 虽然是婚后买房，且是由一方父母出资，但由于在房产证上写上了两个人的名字，就将房子的财产属性，从个人所有变成了夫妻共同共有，二人各自拥有50%的产权。 有婚姻方面的法律问题欢迎您免费咨询