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安置房

拆迁安置房需要哪些些材料办理房产证

当事人带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、房管部门的确权审批表等到房管部门测绘公司申请测绘。测绘公司受理后，查看该回迁房是否办理好楼盘编号；若已经办好则按编号对号，测绘后出具测绘图。

李荣梅律师 2023.12.21 2103人看过
拆迁安置房办房产证需要多少钱

安置房办房产证费用一：手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。安置房办房产证费用二：登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套;非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。安置房办房产证费用三：房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。安置房办房产证费用四：证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本安置房办房产证费用五：合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。安置房办房产证费用六：契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的1.5%交纳;非住宅：按投资额的3%交纳。

李荣梅律师 2023.12.21 12980人看过
买拆迁安置房有房产证吗

因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

李荣梅律师 2023.12.21 1814人看过
已满五年的拆迁安置房可以买吗

安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。

李荣梅律师 2023.12.21 2393人看过
拆迁安置房会被法院执行拍卖吗

目前的法院执行制度和法律框架下，房产的执行需要明确房产的所有权及不存在限制交易的权利负担，但是由于拆迁安置房大都需要长达五六年，有得甚至十年才能办理产权证书，因此，对于拆迁安置房，法院原则上是不会予以强制执行（评估拍卖）。

李荣梅律师 2023.12.21 4016人看过
拆迁安置房建在集体土地上的问题如何解决

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)　(2)周转补偿费，(3)奖励性补偿费。

李荣梅律师 2023.12.21 1516人看过
政府交出的拆迁安置房应该达到什么标准

安置房交房标准：房间(客厅、餐厅、卧室)地面：水泥石地面压光;墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面;踢脚：深灰色调和漆，高120mm;顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。

李荣梅律师 2023.12.20 1547人看过
选了拆迁安置房还能选货币补偿吗

根据双方签订的合同进行确定。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

李荣梅律师 2023.12.20 1972人看过
选择拆迁安置房有什么风险

对被征收人按照国家有关城镇房屋征收管理办法规定的标准取得的征收补偿款，免征个人所得税。对征收居民因征收重新购置住房的，对购房成交价格中相当于征收补偿款的部分免征契税，成交价格超过征收补偿款的，对超过部分征收契税。

李荣梅律师 2023.12.20 1437人看过
教师安置房是不是公共建筑工程

教师安置房工程是属于居住建筑。难道教师安置房，是供人们进行各种公共活动的场所？不可能！安置后是私人产权房，不是同一般商品房一样！只不过安置房价格比商品房低一点吧了。

李荣梅律师 2023.12.19 1642人看过