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农民拆迁安置建房土地可以买卖吗
农民拆迁安置建房土地可以买卖吗
2024.04.24
房产纠纷
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解析
可以。
拆迁安置
房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套
商品房
或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动
拆迁
，动拆迁
公司
通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。
根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于
不动产登记
簿时发生效力。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
报告编号：NO.20240424*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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作者
李荣梅
河北冠彬律师事务所
李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷
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建设应当经过审批许可，现在主要是有什么纠纷呢？
拆迁安置房能买卖吗？
你好可以
拆迁安置房买卖协议有效吗
您好，合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。
拆迁安置房买卖问题
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