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安置房

楼房间距国家标准

楼间距国家标准规定：可以用：楼高：楼间距＝1：1.2的比值计算。按照国家规定以冬至日照时间不低于1小时为标准。按建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0．70这一系数值。

王汉杰律师 2024.04.24 31895人看过
为什么安置房便宜

一般政府的安置房，土地是划拨形式，不需要出土地出让金，所以房价的成本较低，安置拆迁户的价格也低，从拆迁户手中买下来的价格相对也低。拆迁安置房的品质，物管及小区内环境等各方面，与精品楼盘相差悬殊。

王汉杰律师 2024.04.24 5956人看过
拆迁安置房过户手续需要有哪些

先给安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可按照正常的流程进行过户。申办材料：开发商名下的房产证原件，开发商的法人委托书，测量分户平面图，被安置人身份证复印件，拆迁安置协议等。

王汉杰律师 2024.04.24 1903人看过
拆迁安置房是否属于商品房

拆迁安置房不属于商品房。安置房相对于商品房来说质量比较低，相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权。安置房交易时间受限，安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记，安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制。

王汉杰律师 2024.04.24 10709人看过
回迁房交契税吗

契税是在土地、房子权属发作搬运的时分，向获得土地使用权、房子权的单位和自己征收的一种税。因此，回迁房也是需要交纳契税的，契税应由获得土地使用权、房子权的一方交纳，且税率等政策对商品房和回迁房的规则和要求是一样的。

刘辉律师 2024.04.24 14753人看过
拆迁安置房需不需要交契税

拆迁安置房需要交契税。政府依法征收居民房屋，用于补偿的部分免征，超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

刘辉律师 2024.04.24 16694人看过
安置房过户给子女要收取多少过户费

交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。核档费：50元/宗。

王汉杰律师 2024.04.24 6664人看过
农民拆迁安置建房土地可以买卖吗

可以。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

李荣梅律师 2024.04.24 4776人看过
没有产权证的安置房怎么买

没有产权证的安置房不能买。法律规定下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的等。

冯希律师 2024.04.24 2254人看过
安置房可以买卖吗

安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户，受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

王汉杰律师 2024.04.24 1456人看过