精选解答
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
部分提前还贷（须偿还贷款一期以上方可办理）：年对冲还贷（即提取住房公积金部分提前偿还住房公积金贷款，要求住房公积金余额3万元以上，原则上一年办理一次）。提供的资料：①借款人身份证原件及复印件。
1、身份证。2、用人单位营业执照或统一社会信用代码（组织机构代码）证书。3、用人单位出具的《成都市人才安居申请表》。4、符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准相关证明（学历、职称、职业资格等证书及获课题、成果奖等……
办理时间：周一至周五上午09:00-下午17:00；办理费用：契税:房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
办理地点：当地社区/街道。电话查询：咨询电话:86280083。投诉电话:86279442。政策规定：《成都公共租赁住房租赁补贴试行办法》全文。
办理时间：周一至周五09:00-17:00。办理条件：来蓉人员在蓉滞留24小时以上的，应当由本人或者用工单位、房屋出租人及中介机构按照《四川省流动人口信息登记办法》向居住地公安派出所申报居住登记。
线下查询：成都二手房交易中心。地址:四川省成都市青羊区人民中路一段28号。电话:028-86280032。办理地点：成都二手房交易中心。地址:四川省成都市青羊区人民中路一段28号。电话:028-86280032。
这种情况属于违约，具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
租户到期不搬的，出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离。如果租户决定续租的，需要重新订立租赁合同，继续交纳租金；如果租户不续租的，则需要在合理期限内搬走，否则出租人可要求其承担相应的违约责任。
合同没到期不可以随意涨房租。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。
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