精选解答
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未办理房产证的房子不能抵押。不得设定抵押的房地产有：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。
不可以。房屋永久居住权是一种使用权，拥有所有权的房子才可以进行买卖，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。所以，房屋永久居住权不可以买卖。
租户不履行租房合同，房东可采取以下办法应对：1、发出书面通知要求对方履行合同内容；2、可以发出解除合同通知；3、要求对方承担违约责任。承担违约责任的方式主要有继续履行、支付违约金、赔偿损失、支付定金以及其他补救措施。
办理时间：周一至周五上午09:00-下午17:00。办理条件：普通商品房:房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记，办理房产证。
短信查询：号码一:12329。服务内容：公共信息服务包括住房公积金政策宣传、业务通告等，个性化服务包括账户变动通知、业务办理进度及结果告知等。
办理时间：周一至周五上午09:00-下午17:00。办理流程：1、个人申请。2、受理审核。3、审核通过，办理提取手续:打印《成都住房公积金提取申请审批表》交单位经办人或职工本人确认，单位返联还单位经办人。
遇到这种情况最好先协商处理，如果协商不成的，因为房屋租赁合同不适用于强制履行，就只能考虑解除合同，并向房东主张违约责任。租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。
办理时间：周一至周五上午09:00-下午17:00（法定工作日）；办理费用：办理费用:按20元/证收取工本费。办理时限:15个工作日；政策规定：《成都市居住证管理规定》。
办理费用：首次办理不收费。重新申领居住证按20元/证收取工本费；政策规定：《居住证暂行条例》。《成都市居住证管理规定》；办理材料：居民身份证或其他有效身份证明（原件）。
政策规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》。《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》。《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》。
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