精选解答
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  • 买房可以让家人代办吗

    可以的,但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证。房产证办理流程:提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售发票复印件(带原件校验)。

    王汉杰律师 2024.04.24 7217人看过
  • 对因自然灾害失去宅基地的村民还能重新分配宅基地吗

    因自然灾害导致宅基地灭失的,应当重新分配宅基地。这里的宅基地灭失就是指宅基地无法再用于居住的情况。自然灾害等原因可能使土地不再适用某种用途。

    王汉杰律师 2024.04.24 3442人看过
  • 公积金最低交多少

    根据《公积金管理条例》的规定,一般企业与个人的缴费比例是8%到12%之间,按照2000元缴纳基数确定的话,8%缴费,那么企业与个人各缴160元,加起来是每月在公积金上需要缴纳320元。

    王汉杰律师 2024.04.24 6182人看过
  • 父母房产证能加孩子名字吗

    在父母自愿的情况下,是可以在房产证上加上子女的名字的,这项业务属于变更登记,对于未成年子女可以以赠与的形式,对于成年子女既可以赠与也可以以买卖的形式办理。

    王汉杰律师 2024.04.24 6776人看过
  • 公积金贷款后公积金还能提出吗

    在一般情形下,公积金贷款后还能提取。具体的政策可以咨询所在地的公积金管理中心。根据《住房公积金管理办法》第二十五条的规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。第二十六条第一款规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

    樊华律师 2024.04.24 5847人看过
  • 不动产权证和房地产权证有什么区别

    不动产权证和房地产权证的区别是:1、内外页登记的内容不一样《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。而《房产证》的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容,房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。2、使用期限的不同《不动产权证书》的使用期限,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限。

    王汉杰律师 2024.04.24 4778人看过
  • 房地产估价原则有哪些

    第1、合法原则。遵循合法原则,应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。2、最高最佳使用原则。遵循最高最佳使用原则,应以估价对象的最高最佳使用为前提估价。

    王汉杰律师 2024.04.24 2714人看过
  • 公积金缴存基数怎么算

    工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》为依据,包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资,新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。

    王汉杰律师 2024.04.24 5507人看过
  • 购房合同一般要多久时间拿到

    买房后三十日内拿到购房合同:购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长应不超过30天。

    王汉杰律师 2024.04.24 6682人看过
  • 买房后房子倒塌怎么办

    购买房子的时候,开发商会给业主发放质量保证书的,在质量保证书规定的年限内房子发生非人为的倒塌或毁坏,国家政府会追究开发商的责任,如果发生人员伤亡,开发商要承担全部连带责任;至于赔偿方面,要看业主或政府和开发商之间的商讨决定。

    王汉杰律师 2024.04.24 5537人看过