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商贷必须和公积金贷款年限是一致的吗

2024.04.24 房产纠纷 7748人浏览举报
律师回答
1、视具体情况而定。如果是商贷和公积金贷款组合贷的话,那么年限必须是一样的。因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵(质)押物,贷款期限届满,借款人如没还清贷款的,受托银行要对设定抵(质)押物进行处置。
2、公积金贷款和商业贷款的年限一般是独立的,只有组合贷款才需要公积金贷款和商业贷款的年限一直,因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵(质)押物,贷款期限届满,借款人如没还清贷款的,受托银行要对设定抵(质)押物进行处置。
法律依据
《商业银行委托贷款管理办法》 第三条
报告编号:NO.20240424*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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