
房屋租赁可有合同也可无合同。有合同的话,能明确双方权利义务、方便处理纠纷。无合同虽构成事实租赁关系,但发生争议时举证难、权益难保障,所以最好签书面房屋租赁合同。

仅一句话无法确定房屋有无租赁合同。判断可从几方面入手:查看书面文件、询问当事人、查看支付记录、查找物业管理处记录。

房屋租赁无合同有风险且不符法律规范。短期租赁无争议时口头约定可能有效但难举证,长期或复杂租赁条款下,无书面合同会引发诸多问题,纠纷时权益难保障,最好签书面合同。

房屋租赁合同可有可无合同号。通过中介或官方平台租赁、大型房企或专业公司出租常有合同号,便于管理等;私人简单租赁可能无合同号,只要关键条款明确,合同依然有效。

未签房屋租赁合同会面临多种情况与风险。法律上双方权利义务不明确,租客与房东都会有各自风险。虽有其他证据可证租赁关系,但复杂且不确定,所以租房签书面合同很必要。