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享有居住权的房产是不能抵押的。2021年1月1日生效的《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要，抵押已经超过了日常生活的需要，因此，享有居住权的房屋不得抵押。
不退押金属于经济纠纷，警察不解决。但是可以向法院起诉，要求退还押金。租客没有违约情况的，二房东应该退还押金。二房东不退押金，是违法的。当事人可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。
买房绑定车位不合法。消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。
个体工商户如果有房产和土地征收项目，是要交房产税和土地使用税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征。
是申请获得批准，并取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；非擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；非擅自改变了使用性质建成的建筑物；不是临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。
土地收益金是根据房屋建筑面积收取的，具体每平方米多少，各地标准不一样，主要是根据土地坐落地段、土地等级等系数来定的，所以，要问自己当地房地产管理部门或土管部门。
物业公司将业主共有部分出租用于广告位租赁行为违法，业主可以要求恢复原状或者赔偿损失。此外，所得收益在扣除合理成本后应该归全体业主共有，可以用于补充专项维修资金或者其他用途。
我国相关法律规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。在共有关系存续期间，按份共有人有权转让其享有的共有的不动产或者动产份额。
可以在合同里写明：承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人；乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防汛、用电、用气等安全工作；甲方已确认房屋设施的安全性，要求乙方对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与甲方无关等内容。
可以通过协商或者诉讼到当地基层人民法院解决。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
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