共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
在一般情况下,按份共有人转让其享有的共有份额,无需得到其他共有人同意。但各共有人不得侵害其他共有人的利益,并受法律的限制。法律有特别规定的,共有人处分其份额应遵守法律的规定。
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。共有人转让其份额时其他共有人在同等条件下享有优先购买权。
1、按份共有的房产,按份共有人可以将自己所享有的份额出售,但其他共有人在同等条件下享有购买权。2、根据法律规定,按份共有人在出卖自己所占房产份额时,应事先通知其他共有人。
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
1、按份共有的房产,按份共有人可以将自己所享有的份额出售,但其他共有人在同等条件下享有购买权。2、根据法律规定,按份共有人在出卖自己所占房产份额时,应事先通知其他共有人。
1、按份共有的房产,按份共有人可以将自己所享有的份额出售,但其他共有人在同等条件下享有购买权。2、根据法律规定,按份共有人在出卖自己所占房产份额时,应事先通知其他共有人。
1、按份共有的房产,按份共有人可以将自己所享有的份额出售,但其他共有人在同等条件下享有购买权。2、根据法律规定,按份共有人在出卖自己所占房产份额时,应事先通知其他共有人。
按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情况进行选择。直接分割房屋,房屋作价补偿,直接分割房屋与房屋作价补偿相结合,房屋变价分割。
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