房产纠纷精选解答

全部分类

全部交通事故刑事辩护婚姻家庭劳动纠纷房产纠纷债权债务医疗纠纷拆迁安置合同纠纷工程建筑知识产权公司法海事海商侵权综合涉外法律行政诉讼

房产纠纷

民法典中房产不能过户怎么买卖

房产不能过户是不能买卖的，因为房产不能过户说明权属有争议，我国法律明确规定，以下这些房地产不得转让，其中就包括权属有争议的房产：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)权属有争议的等。

唐海燕律师 2022.11.28 1038人看过
民法典租房定金是交房屋中介吗

不是。租房定金一般交给出租人，而不是交给房屋中介，房屋中介只是起到撮合签订合同的作用。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

唐海燕律师 2022.11.28 1400人看过
国有企业无产权证房产能否转让

国有企业无产权证房产不能转让。因为没有房产证是无法证明房屋产权属于谁的，也不能办理房产过户手续，因此不能转让。根据法律规定，下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的。

唐海燕律师 2022.11.28 2355人看过
出租房装修要经过房东同意吗

出租房装修要经过房东同意。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

唐海燕律师 2022.11.28 1960人看过
商铺无产权证可以出租吗

商铺无产权证可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求出租房屋一定要有产权证，因此，只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准的，就可以进行出租。没有产权证的房屋转让受到限制，但是出租没有受到限制。

唐海燕律师 2022.11.28 5350人看过
违章建筑是否能出租

违章建筑不能出租。根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租，其中就包括违法建筑：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的。

唐海燕律师 2022.11.28 3253人看过
不动产物权请求权受诉讼时效限制吗

不动产物权请求权不受诉讼时效限制。我国法律明确规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产等。

唐海燕律师 2022.11.28 1707人看过
不动产变更登记有哪些情形

不动产变更登记有以下这些情形：(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;(四)同一权利人分割或者合并不动产的。

唐海燕律师 2022.11.28 1893人看过
不动产登记簿有什么内容

不动产登记簿有以下这些内容：(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;(四)其他相关事项。

唐海燕律师 2022.11.28 2228人看过
地役权合同条款有哪些

地役权合同条款有以下这些：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役权期限;(五)费用及其支付方式;(六)解决争议的方法。

唐海燕律师 2022.11.28 1503人看过