房产纠纷精选解答

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房产纠纷

2023房产税怎么收

开征房产税是近五年来大家比较关注的话题。尽管房产税征收问题饱受争议，但无论是从完善税制的角度，还是稳定房价的角度，房产税开征是势在必行。但暂时房地产税2023年是肯定不会落地的，房地产税从执行周期看，肯定是先从增量开始。

沈辉律师 2022.11.29 2633人看过
二套房契税新政策有哪些2023

第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%。

沈辉律师 2022.11.29 3860人看过
如何缴纳住房公积金

住房公积金是在职职工及其单位按照一定比例按月缴纳的，具体来说，依照我国住房公积金管理条例第十六条规定：本条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

沈辉律师 2022.11.29 3541人看过
住房维修基金收费标准事多少

购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

沈辉律师 2022.11.29 5796人看过
上海经济适用房申请条件是什么

准入标准　同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可以申请购买经适房：　(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

沈辉律师 2022.11.29 2712人看过
经济适用房有房产证吗

经济适用房是有房产证的，但是房产证与普通商品房的房产证不同。经济适用房如名字所言，经济适用的，要符合一定条件的人才拿得到，有房产证和土地证(性质是：划拨，商品房的土地性质为：转让)。

沈辉律师 2022.11.29 4220人看过
怎样才能提取公积金

有法定情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，例如：1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;2、离休、退休的。

沈辉律师 2022.11.29 2246人看过
公积金贷款额度是多少

按照还贷能力借贷的额度为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

沈辉律师 2022.11.29 2321人看过
二手房交易税费怎么计算

二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：税包括了契税、印花税、营业税等，费包括了综合服务费、产权登记费、交易评估费、土地登记费、土地收益金和工本费、测绘费等。

沈辉律师 2022.11.29 4327人看过
不动产证怎么办理

初始登记，购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)，购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

沈辉律师 2022.11.29 3170人看过