房产纠纷精选解答

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房产纠纷

维修基金什么时候交

、业主应当在房屋交房前，交纳维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。维修基金由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。

沈辉律师 2022.11.29 9488人看过
公积金能取出来吗

符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额： (一)、购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)、达到国家法定离退休年龄的，或已正式办理了离退休手续的。

沈辉律师 2022.11.29 5031人看过
父母过户给子女新政策有哪些

父母房产过户给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户。如果这套房产以后不需要再次买卖，选择赠与比较好，只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150元、公证费：0.3%的房款。

沈辉律师 2022.11.29 2276人看过
办理不动产证需要哪些资料

不动产登记时，所需提交的材料，《不动产登记暂行条例》中有明确的规定，申请人应当对申请材料的真实性负责。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

沈辉律师 2022.11.29 5609人看过
网签合同和购房合同一样么

网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。网签合同：指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。

沈辉律师 2022.11.29 7996人看过
房产证写一个人有什么好处

如果是婚前房产，那么房产证名字是谁，房屋产权就属于谁，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，无论写谁名字都是一样的。婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产。

沈辉律师 2022.11.29 2624人看过
父母房产过户子女有哪些方式

有赠与过户和买卖过户两种方式。1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。3、买卖过户：带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。

刘辉律师 2022.11.29 4681人看过
居住证到期了怎么续期

1，本人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件。2.居住证原件，在居住证有效期满前30日内办理延期手续。3.如实填写《居住证信息登记表》。4.需提供已经在居住地连续就业、经商6个月以上的证明材料。

沈辉律师 2022.11.29 11718人看过
房贷的利率是多少

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

沈辉律师 2022.11.29 4511人看过
2023年廉租房申请条件是什么

廉租房的申请条件如下：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。

沈辉律师 2022.11.29 6381人看过