房产纠纷精选解答

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房产纠纷

委托中介公司房屋出租必须要写委托书吗

没有强制性的要求业主出售、出租房屋时必须和中介公司签订委托书，但是中介公司为了掌握独家资源，一般会要求与卖家签订委托合同。中介公司签订委托售房的委托协议书时应该注意以下事项：委托协议书要写明委托人以及受委托人的相关信息。

王汉杰律师 2022.11.29 3998人看过
2023暂住证多久办下来

按照相关法律和各地的规定，一般而言，经审核符合《居住证》申领条件的，公安派出所自受理之日起15日内制发《居住证》。因特殊情况不能按期制发的，可延长至30日。

沈辉律师 2022.11.29 3917人看过
2023年房子继承还需要公证吗

2023年根据司法部的相关通知规定，房产继承是否需要公证由申请人自主选择，不是必须的。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。

武剑旺律师 2022.11.29 4375人看过
经济适用房和限价房的区别是什么

限价房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。经济适用房是我国进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。

王汉杰律师 2022.11.29 2417人看过
按揭买房流程是什么

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

沈辉律师 2022.11.29 2677人看过
46万房子公证费多少钱

证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。

沈辉律师 2022.11.29 4960人看过
廉租房申请条件有哪些

廉租房具体的申请条件要看当地政府的规定，但是必须是城市低收入住房困难家庭。城市低收入住房困难家庭是指，城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

王汉杰律师 2022.11.29 2420人看过
租房如何提取公积金

符合提取公积金的条件有以下几种情况：购买自住住房的、翻建、大修自住住房的、退休的、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的、出境定居等。

沈辉律师 2022.11.29 3205人看过
房贷利率是多少

不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做适当的调整、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

沈辉律师 2022.11.29 9395人看过
二手房过户费要多少

契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%等其他费用。

沈辉律师 2022.11.29 3902人看过