房产纠纷精选解答

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房产纠纷

北京租房提取住房公积金需要哪些材料

北京租房提取住房公积金需要以下这些材料：住房公积金提取申请书。承租发票（收据）原件及复印件。身份证原件及复印件。提取申请人银行储蓄存款账户。

王汉杰律师 2022.11.30 3286人看过
广州市申请公租房条件是什么

(一)申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住；(二)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准；(三)在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米等条件。

王汉杰律师 2022.11.30 4805人看过
农村房屋买卖过户流程是什么

农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村(镇)，且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续，买卖合同签订后最后去公证一下。

王汉杰律师 2022.11.30 7281人看过
土地增值税的纳税人有哪些

土地增值税纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。其中，单位是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织，包括外商投资企业和外国企业；个人包括个体经营者、港澳台同胞、华侨、外国公民等。

王汉杰律师 2022.11.30 8513人看过
租房问题去哪投诉

1、根据私法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解;2、也可以找房管所相关工作人员解决;3、直接法院起诉。

王汉杰律师 2022.11.30 4220人看过
如何确权

双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；双方带着相应材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告。

沈辉律师 2022.11.30 3323人看过
临时居住证能当身份证用吗

临时居住证不能当身份证用；身份证是你的身份证明，不分地域，这是全国性证件，只是由你的户籍所在地的公安机关签发；居住证，一般是临时的，其只是证明你住在这里，并不代表你是谁。

王汉杰律师 2022.11.30 3201人看过
如何退租房押金

租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

沈辉律师 2022.11.30 3314人看过
买卖二手房涉及到哪些税费

1、契税(买方支付)；2、营业税(买方支付)；3、个税(买方支付)；4、印花税(买卖双方各0.05%)；5、土地增值税；6、登记费：其收费标准分为住房与非住房；7、房地产交易手续费；8、佣金：成交价*3%，交易双方各付一半；9、贴花等。

王汉杰律师 2022.11.30 3624人看过
土地使用权到期后需要交多少钱

土地使用权到期后还没有相关的政策出台，因此具体的操作需要去咨询当地的房管局。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这里所说的“自动续期”，含义就是无条件的续期，不需要补交费用，也不需要再次办理不动产登记手续，自动地继续合法使用土地。

王汉杰律师 2022.11.30 4589人看过