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买卖二手房涉及到哪些税费

2022.11.30 房产纠纷 3354人浏览举报

律师回答

1、契税(买方支付)
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
2、营业税(买方支付)
3、个税(买方支付)
核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。
4、印花税(买卖双方各0.05%)
5、土地增值税
6、登记费
其收费标准分为住房与非住房。
7、房地产交易手续费
8、佣金
成交价*3%，交易双方各付一半。
9、贴花：5元/套
购房时需要按揭，还要发生以下费用：
10、评估费
11、抵押登记费
12、委托公证费
13、赎楼担保费
14、赎楼罚息
15、赎楼短期借款利息
16、买卖合同公证费
17、抵押合同公证费

法律依据: 《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定; 《印花税暂行条例》第二条规定; 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第五条规定

报告编号：NO.20221130*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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你好我想请问一下“个人购买公司二手房产会涉及到哪些税费吖？”
建议税务局确认