房产纠纷精选解答

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房产纠纷

用房产复印件能贷款吗

房产证复印件不可以抵押贷款。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等。所以，单凭房产证复印件是不可以抵押贷款的。

王汉杰律师 2022.11.30 3448人看过
买车贷款没有房产证可以吗

可以的。贷款买车，房产证并不是绝对需要的东西，工资证明、其他个人资料证件齐全都是可以贷款的，每个贷款机构所需材料不一样，具体咨询所需贷款机构。一般的车贷需要本地户口，需要担保人，房产或者稳定的收入证明。

王汉杰律师 2022.11.30 4314人看过
如何支付租房押金

租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

王汉杰律师 2022.11.30 3012人看过
缴纳契税需本人办理吗

按照规定应由房屋买受人交，一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳，但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税，缴税是可以找人代缴的，不过是看买新房还是二手房。

王汉杰律师 2022.11.30 6203人看过
北京申请租房补贴的条件有哪些

申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；申请家庭成员在本市均无住房；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

王汉杰律师 2022.11.30 6917人看过
房产抵押贷款流程是怎样的

确定要做抵押贷款的额度，并评估自己的贷款条件，开始选择银行贷款产品，通过对比，选择适合自己的银行，和银行相应的贷款产品。通过第一步的事先了解和评估，选择出一部分适合的贷款产品，然后再递交自己的贷款申请资料，选择其中一家银行。

王汉杰律师 2022.11.30 3511人看过
产权证和房产证区别是什么

房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，《房产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。

王汉杰律师 2022.11.30 7489人看过
房产税和土地使用税有什么区别

租住的房子是不需要缴纳房产税的，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税税率采用比例税率。土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。

王汉杰律师 2022.11.30 7014人看过
购买商品房可以申请退税吗

确定产权人时要考虑到退税。根据有关规定，对于1998年6月1日以后购买商品房的个人，可享受个人所得税计征税基抵扣。凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的发票，以确定购房日期(二手房应由税务机关开具)。

王汉杰律师 2022.11.30 5783人看过
公积金异地转移多久到账

时间总体来说不是很可控，大体来说也得15个工作日左右。具体得看公积金转出城市和转入城市指定银行的审核、办理时间的长短。职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续。

王汉杰律师 2022.11.30 6821人看过