精选解答
精选解答
被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，待行政复议或行政诉讼发生法律效力后;被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，即最少要过了3个月诉讼期还是要加搬迁期。
（1）调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验（笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等），确认是否违法、违规。（2）责令停止违法行为。
征地冻结通告说明规定期限内停止办理征收地区内的户口迁入、分户、房屋交易、调换、新建和翻建审批、核发营业执照及农业结构调整等有关事宜。任何单位和个人不得在征收地区范围内建造各类建筑物及其它设施和突击装修，违者一律不予补偿，不作安置依据。
政府发的撤销征地冻结通告的公告就是表明以前的发的征地冻结通告无效，而以前的征收过程中产生冻结可能由于政府《征收土地决定》不合法，所以导致的征地冻结，经行政诉讼法院认为应当停止执行本期《征收土地决定》而产生土地征收冻结。
告知征地情况，开展实地调查，确认调查结果：调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。告知听证权利。征地方案报批，发布征收土地方案公告，进行征地补偿登记，发布征地补偿安置方案公告，征地补偿安置争议的协调裁决。
征地告知后，市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作；应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布；房屋征收部门与被征收人订立补偿协议。
一般情况，先立项，后取得土地。首先要得到土地预审报告（国土部门），拿着预审报告出计划和规划。先有这些手续，才能办理土地手续。如果是招拍挂竞得土地，应该是先取得土地，后办理立项规划手续。
政府作出房屋征收决定需要满足的条件如下：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：国防和外交的需要等。
1、拟订征用土地方案；2、审查报批：报有批准权限的上级政府批准；3、方案公告；4、征地补偿登记；5、制定征地补偿、安置方案；6、公告征地补偿、安置方案并组织实施；7、清理土地。
(一)预征告知。征地报批前将征地的有关事项告知被征地农村集体经济组织和农户是国土行政主管部门的法定职责；(二)现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查等。
路光亮律师
17549人看过
刘云海律师
15632人看过
苏明浩律师团队律师
7970人看过
李泽宇律师
6801人看过
金亮律师
3138人看过
李姗姗律师
尹利兵律师
京鹏律师团队律师
王汉杰律师
袁柏林律师
