精选解答
精选解答
截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房，但居住困难)，且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。
房屋征收管理部门对房屋征收拆迁的信息是有公示责任的，如果拆迁开始后仍然不公示的，利益相关人或者社会群众可能向政府申请信息公示。公民、法人或者其他组织依照本条例第十三条规定向行政机关申请获取政府信息的，应当采用书面形式(包括数据电文形式)。
遣散费是当雇主同一位雇员终止雇佣关系的时候，向雇员支付的一种一次性补偿，所以商铺拆迁造成结业的，遣散费由雇主向员工支付。对劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行。
确认拆迁性质。了解拆迁主体，如果是政府主导的，一般是为了公共利益，具有一定的强制性，这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为，就不具有强制性，您有权决定是否被拆迁。
在现实生活中合法的强制拆迁有行政强拆和司法强拆两类，行政强拆是由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，而司法强拆是由法院判决拆迁的。拆迁人已经按行政裁决的规定提供了拆迁补偿资金。
依据营业执照、税务登记证、组织机构代码证、卫生许可证等。完税凭证。通常而言，生产经营与纳税相伴随，有完税凭证(免税单位应当提供免税证明)可以说明有生产经营活动，从事着生产经营活动的住房当然属于住改非。租赁手续。房屋实际使用现状。经营时间。
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，所以房屋拆迁主体是市、县级人民政府。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
行政强制拆迁听证是指房屋拆迁管理部门组织有关人员参加，听取拆迁当事人对房屋行政强制拆迁有关问题陈述、申辩和质证的行为。拆迁人申请行政强制拆迁的，房屋拆迁管理部门审查符合条件的，受理申请。
路光亮律师
17570人看过
刘云海律师
15641人看过
苏明浩律师团队律师
7988人看过
李泽宇律师
6809人看过
金亮律师
3142人看过
尹利兵律师
