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拆迁补偿按户口还是人头

2018-11-27拆迁安置收听量13162举报

语音内容:

1、拆迁补偿是按房子的面积,与户口上的人无关。2、不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿,与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。3、在集体土地上房屋拆迁中,除了对被拆迁房屋给予补偿之外,还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关,而与户口上的人有关,是按人给予的安置补助。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
《中华人民共和国物权法》第四十二条

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纪鹏拆迁律师团律师 北京恒略律师事务所
纪鹏律师,北京恒略律师事务所专职律师,北京律师协会会员。拥有多年的法律服务经验,具备扎实的法学理论基础和司法实践经验,工作严谨细致,作风优良,待人诚恳友善;以事实为依据,以法律为准绳,坚定维护当事人的切身利益。从业期间,处理过大量诉讼和非诉法律事务,得到当事人高度评价;专注于土地房屋征拆业务、民商业务、刑事辩护等领域,切实维护当事人的核心利益。经典案例:1、山东滕州冯某某房屋拆迁纠纷,八百多平房屋遇到拆迁,不给拆迁补偿款、不签协议、面临强拆。我们介入后,在半个月的时间内,通过和政府沟通协商,提起法律程序,为当事人争取到730万元补偿款,补偿款已打款完毕,得到当事人高度认可。2、山东临沂李某某厂房拆迁纠纷,政府由于和当事人就拆迁补偿款无法达成一直,厂房面临强拆。我们介入后,在保护好厂房的同时,提起法律程序,积极就拆迁款和政府斡旋,双方最终达成和解,帮助当事人拿到近100万的超预期补偿款。3、青岛即墨区牟某某房屋拆迁案件,因修建地铁,当事人合法房屋被政府强制拆除,投诉无果,我们代理后,迅速制定详细维权方案,积极推进案件进度,切实帮助当事人拿回赔偿款。4、北京海淀高某某离婚财产纠纷,婚后通过协议约定了财产分配,后续前夫死亡,继承人否认协议效力,诉诸法院。最终,在我方据理力争下,法院认定协议合法有效,通过法院调解结案,维护了当事人的合法利益。5、北京东城张某某相邻通行纠纷,邻居私自更改入户门设计,妨碍我方当事人通行,在协商无果情况下,诉诸法院,通过法院判决妥善解决,我方的维权方案得到当事人称赞。6、北京朝阳区何某某公房拆迁案件。7、甘肃蒋某某房屋拆迁案件。8、河南安阳张先生兄弟俩房屋拆迁案件。9、四川凉山200多户村民安置补偿履行诉讼。10、福建泉州黄某某群体行政案件。11、杭州陈先生土地征收案件。12、广西柳州石某某500亩山地征收案件。13、黑龙江高某某房屋强拆案件。14、湖北襄阳金某某房屋强拆案件。15、山西长治闫某某林地侵权纠纷案件。
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作者
高黎

高黎

上海荣谊律师事务所

高黎律师,专职律师,擅长房产纠纷

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