精选解答
精选解答
拆迁房屋后可以将户口转移到新分配的房子中，或者根据当事人意愿决定是否转移到新分配的房产中，对于拆迁户口问题，目前法律没有明确规定，按照惯例，应该有当地同意拆迁的村委会或者居委会在搬迁之后统一组织拆迁居民办理户口转移事项。
交易双方协定好房屋价格，带着身份证明、房屋产权证、户口本、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款。然后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。交易双方带着第三条的材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后并缴费后买方取证等。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁房屋可以要求补偿过渡费。拆迁过渡安置费是指拆迁人或者房屋承租人在过渡期可能发生费用的补助，通常又称为过渡费。补助对象是被拆迁人或者房屋承租人，由拆迁人支付临时安置补助费。
拆迁委托书可以参照以下范本书写：甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方于某某年某某月某某日将其房屋自愿委托乙方进行拆除。为进一步明确对甲方所属产权房屋的拆除范围，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋拆除授权委托的具体事项如下等。
办理拆迁安置房不动产权证，要具备一定的条件方可申请办理不动产权证。拆迁安置房不动产权证的办理要符合两个条件：1、被拆除的房屋位于国有土地上，且有权属证明。2、安置房所在的整栋楼已办理房屋所有权初始登记。
根据相关法律规定，1、若有产权证，以产权证件登记面积为准。2、若无产权证，以建设许可审批材料上申请的建设面积为准。3、若无上述的相关材料，房屋可能会涉及违建的问题，需要结合具体的事实情况来认定房屋的合法面积。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，拆迁房可以采用赠与的方式给女儿，即携带双方的《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权赠与过户手续，将该房屋产权过户即可。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，拆迁房屋一般是按照被拆迁房屋市场价予以补偿的，要保证房屋拆迁后能再买到同样生活水平的房子，一般由评估公司来评估作价。除此以外，还包括搬迁、安置补偿及停产停业补偿等。
根据《不动产登记暂行条例》相关规定可知，拆迁房办理房本需要提交以下这些资料去不动产登记部门：1、 拆迁赔偿协议书;2、《房地产转移登记申请书》;3、 相关证明材料;4、 被拆迁人身份证;5、 被拆除房屋所有权证原件。
不同的地方拆迁补偿标准不一样，一般按当地商品房平均售价及地皮价格来总体估算。除此之外一般还有搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿、补助费以及奖励费等。
路光亮律师
17560人看过
刘云海律师
15638人看过
苏明浩律师团队律师
7979人看过
李泽宇律师
6804人看过
金亮律师
3141人看过
京鹏律师团队律师
