二手房拆迁房怎么过户?二手房拆迁房过户步骤：确认卖方完整产权无纠纷，查看证件；签合法买卖合同，明确权利义务；卖方带证件到不动产登记中心提交申请并填表；按评估价等缴纳税费；登记中心审核审批，通过后核发新证；买方领证完成过户，时间因政策和效率而异。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。关于拆迁房怎么过户的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
拆迁房怎么过户？确认房子没问题：先确定你的房子能不能过户，也就是住够5年，有了房产证就行。因为很多拆迁安置房要住够5年才能过户。搜集材料要全：把过户需要的材料都弄好。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
拆迁房屋过户需准备相关材料，确认产权清晰，共同前往不动产登记部门申请，提交材料并审核，缴纳契税等税费，审核通过且缴费后领取不动产权证书，流程完成。
拆迁房怎么过户？拆迁房过户的情况较为复杂。首先，要确保拆迁房具备合法的产权证明。首先，要确保拆迁房具备合法的产权证明。若拆迁安置房取得房权证，且满5年，交易过户和普通的商品房无太大差别。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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报告编号：NO.20231222*****
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