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拆迁房二手房如何过户

2023.12.22 拆迁安置 1074人浏览举报

律师回答

首先给该拆迁房办理房产证，然后才可以进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话，需要去公证处作委托。
【相关延伸】
问：确定要拆的房子能过户吗？
答：确定要拆的房子不能过户。依据我国相关法律的规定，房屋征收公告后，会对征收范围内的房屋进行调查，在一年的期限内，被征收的房屋是不能办理产权过户登记的。

法律依据: 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

报告编号：NO.20231222*****

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拆迁安置房二手房怎么过户

根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》规定，首先要先办理产权证，然后买卖双方带上各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证，去不动产登记机构办理过户手续。

京鹏律师团队律师 2021.11.10 889人看过
二手房怎么过户

二手房买卖过户：携带房屋所有权证、买卖双方身份证和户口簿、房屋出售方婚姻状况证明、完税免税审核通知单及完税证明、买卖契约合同到所在区房产局办理过户。

王汉杰律师 2019.07.29 1770人看过
二手房如何过户

准备好过户材料，相关人员要到场，过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。递交材料办理过户，交易大厅的电子提示屏会根据办理进度叫号。办理税费减免及缴税。

沈辉律师 2019.01.02 2781人看过
二手房按揭怎么过户

二手房按揭这样过户：1、首先，应事先通知按揭银行。2、通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同等。

袁丽萍律师 2020.09.11 1330人看过
按揭的二手房怎么过户

1、首先，应事先通知按揭银行；2、通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。

袁柏林律师 2020.10.15 1572人看过
二手房该如何过户

按照以下步骤办理二手房过户：1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费。

袁丽萍律师 2020.09.10 1032人看过
二手房按揭的怎么过户

1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

王汉杰律师 2021.01.19 1274人看过
买二手房如何过户

(一)买卖双方签订买卖合同;(二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复等。

袁柏林律师 2020.10.15 1341人看过
买了二手房怎么过户

买了二手房这样办理过户：1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要资料准备齐全；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样等。

袁丽萍律师 2020.09.18 1142人看过